Haus- / Grundstücksuche
aktualisiert am 4. März 2024
wir haben eine ganze Weile die Angebote bei Immobilienscout, der NW und anderen Seiten beobachtet und dabei festgestellt, dass die guten Sachen wohl schon vorher unter der Hand weggehen und gar nicht dort auftauchen.
Gütersloh selber ist uns zu teuer, außerdem gibt es hier kaum neue Baugebiete. Das einzige größere Baugebiet hat zu kleine Grundstücke und zu viele Vorgaben, Klinker ist zB nicht möglich. Also erweitern wir den Radius.
- Isselhorst: schön, aber auch nichts zu bekommen.
- Marienberg: scheint nicht so viel los zu sein
- Rietberg: hat zwar viele Baugebiete, aber war Dirk zu weit außerhalb.
- Verl: auch schön, aber zum Fahren nach GT jeden morgen schrecklich.
Clarholz: 1. Grundstücksbesichtigung. Hinterbebauung, schöne Größe aber mitten in Bestandsbauten mit älteren Herrschaften, dh keine Kinder im Umfeld. Und dann auch noch die Bahnlinie direkt vor dem Vorderhaus, das reißt auch ein Preis von 80 tsd für 600 qm nicht raus. Also nichts gegen 2 Züge pro Stunde – aber es gibt hier noch viele unbeschrankte Bahnübergänge, und vor jedem gibts vom Zug die Hupe. Die ist wirklich laut.
Nachtrag 2024: verdammt froh, dass wir das nicht gemacht haben – diese Hupe ist echt Übel und die Bahn schafft es einfach nicht, die Bahnübergänge zu beschranken, nicht mal unnötige mit etwas Leitplanke zu schließen.
Wiedenbrück 2. Besichtigung, Haus aus den 60ern. 190 qm WF auf 1000 qm Grundstück, riesen Keller drunter. Küche und diverse Räume viel zu klein, 260.000€ – aber inkl. aller nötigen Renovierungen und Sanierungen natürlich trotzdem deutlich zu teuer. Und die Lage nicht wirklich kindertauglich.
Wiedenbrück 3. Besichtigung, Haus aus den 70ern. 170 qm WF auf ausreichend Grundstück. Gute Substanz, schöne Lage. Großer Minuspunkt: Garagenhof gegenüber und lt. Gemeinde definitiv keine Genehmigung zu bekommen, eine Garage aufs Grundstück zu setzen.
Mit 280 tsd € + 150 tsd € für Änderungen durchaus im Rahmen – ähm Stop. Für 430 tsd kann man doch eigentlich auch gleich selber bauen, und hat dann (fast) alles so, wie man das möchte. Also…?
